Phát triển nhà ở là một trong những nội dung quan trọng của chính sách phát triển kinh tế – xã hội của đất nước, bảo đảm nhu cầu thiết yếu của người dân. Nhà nước ban hành chính sách thúc đẩy thị trường nhà ở phát triển, đồng thời có chính sách để hỗ trợ về nhà ở cho các đối tượng chính sách xã hội, người có thu nhập thấp và người nghèo gặp khó khăn về nhà ở nhằm góp phần ổn định chính trị, bảo đảm an sinh xã hội và phát triển đô thị, nông thôn theo hướng văn minh, hiện đại. Theo Chiến lược phát triển nhà ở Quốc gia đến năm 2020 và Tầm nhìn đến năm 2030 được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại QĐ số 2127/QĐ –TTg ngày 30-11-2011 và đặt ra mục tiêu diện tích nhà ở bình quân tại đô thị đạt 29m2/sàn/người. Với tỷ lệ đô thị hóa dự kiến đạt 40%, dân số các đô thị ngày càng tăng, nhu cầu về nhà ở cho người dân đô thị ngày càng lớn đòi hỏi huy động mọi cầu nguồn lực để triển khai các dự án nhà ở đô thị trên phạm vi cả nước [14]. Đầu tư phát triển nhà ở khu đô thị hiện nay đang chiếm tỷ trọng lớn trong chiến lược phát triển nhà ở đô thị, trong giai đoạn từ khi triển khai thực hiện chiến lược đến nay. Đầu tư phát triển nhà ở khu đô thị đã đạt được một số thành tựu quan trọng, tuy nhiên cũng bộc lộ khá nhiều tồn tại bất công cần phải khắc phục. Xuất phát từ các vấn đề trên, NCS chọn nghiên cứu “Quản lý nhà nước về đầu tư phát triển nhà ở khu đô thị ở Việt Nam” làm đề tài luận án trình độ tiến sĩ, chuyên ngành Quản lý Kinh tế với mong muốn hệ thống hóa, làm rõ và bổ sung cơ sở lý luận; nghiên cứu kinh nghiệm Quản lý nhà nước về đầu tư phát triển nhà ở khu đô thị của một số nước trên thế giới, rút ra bài học cho Việt Nam; nghiên cứu thực trạng công tác quản lý nhà nước về đầu tư phát triển nhà ở khu đô thị ở Việt Nam; trên cơ sở đó, đề xuất một số giải pháp mang tính khả thi nhằm hoàn thiện công tác quản lý nhà nước về đầu tư phát triển nhà ở khu đô thị ở Việt Nam