Trên cơ sở về lý thuyết và cấu trúc tài chính, các nhân tố ảnh hưởng tới cấu trúc tài chính và dựa trên kết quả của các công trình nghiên cứu trước, tôi muốn vận dụng vào nghiên cứu các công ty ngành bất động sản được niêm yết tại hai sở giao dịch là sở giao dịch chứng khoán tp. Hồ Chí Minh và sở giao dịch chứng khoán Hà Nội để xem xét các nhân tố nào tác động và tác động như thế nào tới cấu trúc tài chính của các công ty này. Cùng với hy vọng có thể giúp các doanh nghiệp này xây dựng chính sách tài trợ hợp lý, đảm bảo khả năng thanh toán và tận dụng hiệu quả tích cực của đòn bẩy nợ nâng cao giá trị doanh nghiệp. Chính vì vậy, tôi chọn đề tài “Phân tích các nhân tố ảnh hưởng đến cấu trúc tài chính của các công ty ngành bất động sản niêm yết trên thị trường chứng khoán Việt Nam” để làm đề tài nghiên cứu.