Trong quá trình công nghiệp hoá, hiện đại hoá nền kinh tếnước ta có sự chuyển dịch mạnh mẽsang lĩnh vực công nghiệp, dịch vụdẫn đến tốc độ phát triển các đô thị, khu công nghiệp tăng rất nhanh. Mặt khác sựchênh lệch thu nhập rất lớn giữa thu nhập ởthành thịvà nông thôn, sựdưthừa lao động nông nghiệp là nguyên nhân tất yếu dẫn đến sựdi cư ồ ạt của dòng người từnông thôn sang thành thị đểsinh sống và làm việc tại các đô thịvà các khu công nghiệp. Hiện nay có hàng triệu người thuộc đối tượng này đang sống và làm việc tại các đô thịvà các khu công nghiệp. Vì vậy việc giải quyết nhà ởcho các đối tượng này là vấn đềrất lớn cần được đánh giá một cách đầy đủ, đúng mức từ đó đềra những giải pháp và chính sách mang tính đồng bộ. Các KCN, KCX của Việt Nam ngày càng trởthành nơi thu hút các nhà đầu tưnước ngoài và trong nước. Hiệu quảtrước mắt có thểthấy là nhiều việc làm mới được tạo ra, thu nhập tăng lên với người lao động cùng với sự phát triển các hoạt động kinh tếkhác nhưtài chính, bảo hiểm, các dịch vụ cho KCN, KCX. Điều lớn hơn là đã làm cho thay đổi nhanh chóng sựphát triển kinh tếxã hội tại các tỉnh, thành phốcó KCN, KCX đóng góp cho sự phát triển kinh tếxã hội chung của cảnước.