Tài chính là một phạm trù kinh te ra đời và phát triển gắn liền với kinh tế hàng hóa. Tài chính phản ánh sự vận động các nguồn lực tài chính thông qua các hình thức hoạt động như: mua bán , đầu tư, cho thuê Trong đó, hoạt động cho thuê phát triển mạnh mẽ hơn cả và trở thành một loại hình dịch vụ tài chính chuyên sa u. Hiện nay, sự vận động của các nguồn lực ta i chính thôn g qua hoạt độn g cho thuê đã trở thành hình thức ta i trợ phổ biến trên thế giới. Điều này cho thấy cho thuê ta i chính là một phạm trù kinh tế khách quan, phản ánh mối quan hệ kinh tế giữa chủ thể sở hữu và chủ thể sử dụng đối với các nguồn lư c ta i chính. Theo qui định của Ủy ban Tiêu chuẩn Kế toán Quốc tế (International Accountant Standard Commission – IASC) th ì hình thức cho thuê được gọi là cho thuê ta i chính phải thỏa mãn một trong bốn tiêu thức sau: – Quyền sở hữu ta i sản thuê được tư động chuyển giao cho bên thuê khi thời hạn cho thuê kết thúc và bên thuê đã thanh toán đủ tiền thuê theo qui định được ghi trong hợp đồng cho thuê tà i chính; – Hợp đồn g cho thuê có quy định bên thuê có quyền chọn mua tài sản theo giá tượng trưng khi thời hạn cho thuê kế t thúc và bên thuê đã thanh toán đủ tiền thuê theo qui định; – Thờ i hạn cho thuê chiếm phần lớn thời gian hữu dụng của tài sản (trừ trường hợp tài sản cho thuê đã qua sử dụng);