Ở giai đoạn đầu, nhận thức về TKNO là khu nhà ở tập thể với lối sống tập thể còn đơn sơ, thậm chí không đầy đủ, lại trong điều kiện kinh tế còn nhiều khó khăn nên các tiểu khu nhà ở được xây dựng chỉ có những dịch vụ sử dụng chung tối thiểu như: Trường học, nhà ăn tập thể mà thiếu những dịch vụ và KGCC phục vụ nhu cầu thiết yếu của đời sống hàng ngày của cư dân.
Ở các giai đoạn phát triển tiếp theo trong những năm 1970-1980 các TKNO được xây dựng đồng bộ hơn về các hạ tầng dịch vụ xã hội và đa dạng hơn về hình thức không gian kiến trúc, đô thị. Ví dụ tiêu biểu là 3 TKNO: Khúc Dương, Gia Định và Liên Phố ở TP. Thượng Hải.
TKNO Khúc Dương được xây dựng năm 1979 trên diện tích khu đất là 78 Ha, dân số 60.000 người, hệ số sử dụng đất là 1,4, chủ yếu là nhà nhiểu tầng từ 5 đến 6 tầng. TKNO Gia Định năm 1980, rộng 10 Ha cho 4.000 cư dân, hệ số sử dụng đất 1,35 với các tòa nhà cao 6 tầng. TKNO Liên Phố được xây dựng năm 1996 trên diện tích 5,5 Ha, cho 765 hộ cư trú, hệ số sử dụng đất là 1,5 với nhà ở nhiều tầng từ 6 đến 8 tầng. Tổng mặt bằng với bố cục các tòa nhà có nhiều sáng tạo, tạo nên nhiều hình dạng không gian đẹp và thay đổi khác nhau, đồng thời chú trọng không gian dịch vụ, KGCC phục vụ nhu cầu hằng ngày của cư dân. Đáng chú ý là Trung tâm văn hóa cộng đồng được bố trí ở giữa khu đất, tạo điều kiện thuận lợi cho sinh hoạt và hoạt động cộng đồng. Ngày nay, các TKNO này đã có nhiều thay đổi lớn do chính sách mở cửa nền kinh tế của Trung Quốc. [51] (Hình 1.8, 1.9)