Xuất phát từ các nghiên cứu tổng quan, NCS nhận thấy DA ĐTPTĐT có những đặc trưng cơ bản sau:
– Dự án có tổng mức đầu tư lớn, thời gian thưc hiện kéo dài và trải qua nhiều giai đoạn. Ở mỗi giai đoạn có nhiều nhân tố tác động làm ảnh hưởng đến tiến độ của dự án đồng thời ảnh hưởng tiến độ cho các giai đoạn tiếp theo gây thiệt hại cho nhà đầu tư và ảnh hưởng đến phát triển nền kinh tế;
– Dự án bị chi phối và chịu sự ràng buộc từ nhiều nguồn lực như tài chính, thủ tục pháp lý, công nhân, vật liệu. Các dự án có tổng mức đầu tư và quy mô càng lớn thì mức độ ràng buộc về nguồn lực càng cao, rất khó kiểm soát và bị chi phối nhiều trong mối quan hệ giữa các chủ thể tham gia vào dự án (các cấp chính quyền, CĐT, nhà thầu, nhà cung cấp );
– Dự án được thực hiện trong một môi trường làm việc không chắc chắn và có rất nhiều vấn đề phức tạp, nhiều điều kiện biên chi phối, môi trường triển khai dự án thường xuyên thay đổi, chứa đựng nhiều nhân tố bất định nên thường xảy ra rủi ro khi thực hiện dự án là điều không tránh khỏi;
– Dự án thường thay đổi nhiều về thời gian thực hiện dự án, quy mô đầu tư, tài chính dự án. [23]