Bước 3: Lập, thẩm định phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cưTổ chức làm nhiệm vụ bồi thường, GPMB có trách nhiệm lập phương án bồithường, hỗ trợ, tái định cư và phối hợp với UBND cấp xã nơi có đất thu hồi tổ chứclấy ý kiến về phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư. Phương án bồi thường cầnđược thảo luận, đàm phán với các hộ dân, tổ chức để đảm bảo tính công bằng và hợplý. Việc tổ chức lấy ý kiến về phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư được tổ chứchọp trực tiếp với người dân trong khu vực có đất thu hồi, đồng thời niêm yết công khaitại UBND cấp xã hoặc địa điểm sinh hoạt chung; tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường,GPMB có trách nhiệm tiếp thu và giải trình đối với người dân khi chưa có ý kiến đồngthuận trong việc thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư; việc quyết định THĐ, phêduyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư phải trong cùng một ngày.Sau khi xây dựng phương án bồi thường, nhà nước cần tiến hành các bước lập,thẩm định phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư để đảm bảo quyền lợi của ngườidân và các tổ chức bị ảnh hưởng bởi việc THĐ. Các bước này gồm:Lập phương án bồi thường: Dựa trên các kết quả của công đoạn điều tra, khảosát, đo đạc và kiểm đếm, nhà nước xây dựng phương án bồi thường để bồi thường chocác hộ dân và tổ chức bị ảnh hưởng bởi việc THĐ. Việc lập phương án bồi thường, hỗ trợ,tái định cư cho toàn bộ dự án đối với các dự án do Bộ, ngành làm chủ đầu tư cần phảithuê đơn vị có chức năng (Trung tâm phát triển quỹ đất, tổ chức hoạt động dịch vụ bồithường, GPMB) triển khai thực hiện tại địa phương.Thẩm định phương án bồi thường: Phương án bồi thường cần được thẩm định bởicác cơ quan chức năng để đảm bảo tính hợp lý và công bằng. Các cơ quan này sẽ xemxét các yếu tố như giá trị của tài sản bị mất mát, mức độ ảnh hưởng, thời gian sử dụng, giátrị sử dụng còn lại của tài sản bị thu hồi và các yếu tố khác có liên quan.Hỗ trợ, tái định cư: Nhà nước cần cung cấp các hỗ trợ cho người dân và các tổchức bị ảnh hưởng bởi việc THĐ để giúp họ có thể tái định cư, ổn định cuộc sống. Cáchỗ trợ này bao gồm: hỗ trợ tài chính, tư vấn pháp lý, tư vấn kỹ thuật xây dựng, hỗ trợviệc tìm kiếm công việc, giáo dục và y tế.