Khi nói tới lượng hàng tồn kho trên thị trường Bất Động Sản, nhiều người vẫn nghĩ phần lớn lượng hàng là đất nền dự án không bán được. Tuy nhiên trong một báo cáo mới nhất của Bộ Xây dựng, tồn kho phần lớn lại nằm ở phân khúc căn hộ chung cư. Vậy lượng căn hộ chung cư đó sẽ được định giá như thế nào vẫn là câu hỏi mà nhiều người đặt ra ở thời điểm hiện tại? Tuy nhiên thì hiện tại vẫn chưa có câu trả lời thỏa đáng cho câu hỏi trên. Nắm bắt được tình hình trên nhóm đã chọn đề tài mang tên: “Hàng tồn kho và những đắn đo thẩm định – căn hộ chung cư” để thực hiện nghiên cứu cũng như là giúp tìm ra phương pháp thích hợp để thẩm định những căn hộ chung cư tồn kho trên.