Những năm gần đây những dòng đầu tư khổng lồ đã cho ra đời những toà tháp cao tầng và tình trạng đầu cơ bất động sản ồ ạt ở Thượng Hải hay còn gọi “Cơn sốt Thượng Hải”. Bùng nổ xây dựng – điều chưa từng xảy ra trong thời kỳ cải cách – đang xuất hiện ở Thượng Hải. Một giảng viên kiến trúc tại Trường Đại học Thống kê, Thượng Hải nhận xét, số lượng các công trình xây dựng ở Trung Quốc trong hơn 20 năm qua vượt xa số lượng các công trình xây dựng cách đây vài thế kỷ. Các thành phố duyên hải phía Đông cũng đang diễn ra xu hướng tương tự. Tuy nhiên, sau khi đã nắm vững được quyền lực trong tay, thế hệ lãnh đạo mới của Trung Quốc đã có những điều chỉnh trong chiến lược phát triển. Họ lo ngại thực sự về một cơn sốt ảo sẽ gây ra nguy cơ bất ổn định cho nền kinh tế. Đầu năm 2004, Trung Quốc đã áp dụng chính sách vĩ mô thắt chặt, giảm cung tiền và các khoản đầu tư. Trung Quốc tuyên bố thay đổi chính sách này không áp dụng cho tất cả các ngành và các địa phương. Trong khi tăng cường hỗ trợ cho các khu vực nông nghiệp-nông thôn, năng lượng, an sinh xã hội và các tỉnh nghèo miền Tây, thì lại giảm những khoản đầu tư cho các dự án khổng lồ ở duyên hải miền Đông. Lần đầu tiên kể từ nhiều năm nay, các lãnh đạo Trung ương của Trung Quốc đã không duyệt một số hạng mục đầu tư khổng lồ của Thượng Hải và các tỉnh duyên hải.