Các yếu tố quy hoạch phải đồng bộ, đầy đủ các công trình xã hội, hạ tầng kỹ
thuật, thuận lợi trong sinh hoạt và sử dụng.
+ Tuân thủ không gian, đảm bảo hệ số sử dụng đất, diện tích cây xanh, bãi đổ
xe phù hợp với quy hoạch xây dụng các khu đô thị trong giai đoạn dài hạn.
+ Mật độ xây dựng không quá 20%, cây xanh lơn hơn 25%, giao thông lớn
hơn, tiêu chuẩn trung bình, đáp ứng nhu cầu tiện lợi về giao thông, cảnh quan đẹp,
không gian công cộng cao cấp.
Về kiến trúc:
+ Đảm bảo yêu cầu về thích dụng, bền vững, thẩm mỹ; công năng được đảm
bảo, thông thoáng, chiếu sáng tự nhiên tốt.
+ Phù hợp với quy định của tiêu chuẩn Việt Nam (TCVN), vật liệu hoàn thiện
cao cấp, các thiết bị phải sang trong, hiện đại.
2.3 Về kỹ thuật, kết cấu:
+ Các hệ thống ga, điện thoại, internet , được trang bị đến từng căn hộ, các dịch
vụ bảo dưỡng, sửa chữa, vận hành cơ sở vật chất chung cư của tòa nhà hợp lý và hiệu quả
+ Hệ thống cơ điện đảm bảo độ tin cậy và an toàn cao, tuân thù nghiêm ngặt về
quy định cháy nổ và phòng cháy, chữa cháy, phải có hệ thống xử lý nước thải, thu gom và
xử lý chất thải rắn.
+ Công trình phải đảm bảo các yêu cầu về tuổi thọ sử dụng, ổn định, an toàn và
hiệu quả, có thể chịu được động đất cấp 13,