Gia đình ông Trương Ngọc A và gia đình ông Nguyễn Văn B nằm trên hai mảnh đất liền kề nhau, tuy nhiên trên đoạn tiếp giáp với bất động sản liền kề cả hai gia đình đều chưa xây tường rào bao quanh hay bất cứ một công trình nào để ngăn cách giữa hai bất động sản đó. Năm 2010, ông Trương Ngọc A có ý định xây tường rào bao quanh toàn bộ phần diện tích đất của nhà mình để tránh tình trạng phát sinh tranh chấp sau này. Ngày 10/6/2010, ông A đã thuê một tổ thợ xây để chuẩn bị tiến hành đào móng và xây dựng tường rào bao quanh, theo sự chỉ đạo của ông A là đào móng phải làm sao cho vị trí móng sát nhất với phần đất của gia đình ông B để tận dụng tối đa phần diện tích đất của nhà mình. Tuy nhiên, hoạt động này đã được ông A tạm hoãn bởi lời đề nghị được thỏa thuận lại của ông Nguyễn Văn B. Theo lời đề nghị của ông B, thì gia đình ông A phải đồng ý với ông B là không được xây tường rào quá sát với phần đất của nhà mình mà có thể xây cách chỗ tiếp giáp theo dự định ban đầu của ông A khoảng 1 mét để dành lối đi cho gia súc của nhà ông B, đổi lại ông B sẽ trả cho gia đình ông A một khoản tiền trị giá 15.000.000đ để bảo đảm là gia đình ông A sẽ không xây quá sát với phần đất của nhà mình. Lời đề nghị đó của ông Nguyễn Văn B đã được ông A và gia đình chấp nhận, để bảo đảm việc thực hiện theo đúng cam kết hai bên đã lập thành một văn bản thỏa thuận và đem đi công chứng. Thực hiện điều mà hai bên đã cam kết, ngày 25/6/2010, ông Trương Ngọc A đã chỉ đạo nhóm thợ đào móng là không được đào móng và xây tường rào vào vị trí mà ông dự định ban đầu mà phải đào cách vị trí đó một khoảng là 1 mét để bảo đảm lối đi cho gia súc của nhà ông B, khi tiến hành đào móng ông B cũng có mặt ở đó để chứng kiến và rất đồng tình khi ông A thực hiện theo những gì mà hai bên đã thỏa thuận.