1.1 SỰ CẦN THIẾT CỦA ĐỀ TÀI Ngày nay cùng với sự phát triển của nền kinh tế, có thể nói lĩnh vực kinh doanh tiền tệ, tín dụng, ngân hàng là loại hình hoạt động mang tính năng động và rủi ro cao, đồng thời giữ vai trò quan trọng trong việc định hướng cho hoạt động của các doanh nghiệp. Ngân hàng với chức năng chính là huy động vốn đáp ứng nhu cầu mở rộng sản xuất kinh doanh của doanh nghiệp, phát triển kinh tế đất nước, và qua đó cũng mang lại thu nhập cho chính bản thân ngân hàng. Tuy nhiên thời gian qua, công tác đầu tư cho vay các dự án của các ngân hàng đạt hiệu quả không cao mà nguyên nhân chính là xuất phát từ những yếu kém và chủ quan trong công tác thẩm định. Vì thế dẫn đến nhiều dự án lựa chọn đầu tư có hiệu quả thấp, ngân hàng không thu được nợ và bỏ qua những cơ hội đầu tư tốt hơn. Ngân hàng Đầu tư và phát triển Cần Thơ cũng là một đơn vị kinh doanh tiền tệ nên cũng có thể gặp phải những rủi ro trong hoạt động tín dụng. Chính vì thế đòi hỏi ngân hàng phải không ngừng nâng cao chất lượng tín dụng mà trọng tâm là chất lượng thẩm định dự án. Điều này không chỉ có ý nghĩa đối với sự tồn tại và phát triển của ngân hàng mà còn góp phần tiết kiệm vốn cho toàn xã hội, thúc đẩy mở rộng và phát triển kinh tế đất nước. Với ý nghĩa thực tế đó nên em đã chọn đề tài “Thẩm định dự án đầu tư Bệnh viện Chợ Rẫy – Tây Đô tại chi nhánh Ngân hàng Đầu tư và Phát Triển Cần Thơ” 1.2 MỤC TIÊU NGHIÊN CỨU 1.2.1 Mục tiêu tổng quát Thẩm định dự án đầu tư bệnh viện Chợ Rẫy – Tây Đô để xác định tính khả thi của dự án nhằm làm cơ sở giúp Ngân hàng ra quyết định có nên đầu tư vào dự án hay không. 1.2.2 Mục tiêu cụ thể – Mô tả khái quát về dự án và giới thiệu về đơn vị tài trợ – Thẩm định về cơ sở pháp lý – Thẩm định về thị trường – Thẩm định về tài chính – tài trợ – Thẩm định về hiệu quả kinh tế – xã hội – môi trường – Kết luận sau khi thẩm định nhằm giúp Ngân hàng có nên cho vay hay không. 1.3. GIẢ THUYẾT CẦN KIỂM ĐỊNH VÀ CÂU HỎI NGHIÊN CỨU 1.3.1 Giả thuyết cần kiểm định Kiểm định về tính khả thi của dự án qua việc thẩm định về cơ sở pháp lý, về phương diện thị trường, tài chính, kinh tế – xã hội – môi trường. 1.3.2 Các câu hỏi nghiên cứu – Các quy định, quy chế có tác động như thế nào đến hoạt động của dự án? – Dự án có ảnh hưởng như thế nào đến môi trường? biện pháp xử lý? – Khả năng trả nợ của dự án? – Dự án có đóng góp như thế nào đến nền kinh tế – xã hội? 1.4 PHẠM VI NGHIÊN CỨU Dự án bệnh viện Chợ Rẫy – Tây Đô được đầu tư xây dựng trên địa bàn Thành phố Cần Thơ và phục vụ chủ yếu cho người dân trong Thành phố nên việc thẩm định dự án được thực hiện trong phạm vi của Thành phố Cần Thơ. Do Việc nghiên cứu được thực hiện trong thời gian thực tập hơn 3 tháng ( từ 05.03.2007 đến 11.06.2007) và những hạn chế về số liệu, tài liệu thông tin nên trong đề tài nghiên cứu chỉ tập trung tính toán các chỉ tiêu tài chính cũng như khả năng có thể trả nợ của dự án.