Đềtài “Quản Lý Văn Phòng Cao Ốc Cho Thuê” đã hoàn thành phần tìm hiểu nghiệp vụthực tếvà xây dựng một phần mềm đểhiện thực những nghiệp vụcủa một tòa cao ốc. Phần mềm được viết nhằm mục đích giảm thiểu những rủi ro, những thất thoát trong quá trình quản lý và tối ưu việc cho thuê phòng. Trong quá trình xây dựng hệthống BMS, việc tìm hiểu nghiệp vụcũng gây không ít khó khăn cho chúng em. Mỗi một loại nhà cao tầng đều có những đặc thù vềhệthống và cách quản lý khác nhau. Tuy nhiên, việc xác định mục đích cụthểcủa đềtài nên đã giúp cho chúng em có thêm niềm tin, xây dựng được hệthống phần mềm BMS hoàn chỉnh với các tính năng quản lý sau: Quản lý các loại căn hộ, văn phòng cho thuê và các nghiệp vụliên quan Quản lý các trang thiết bịcủa từng căn hộvà quá trình bảo trì, sủa chữa các trang thiết bị đó. Quản lý các hợp đồng cho thuê và văn kiện đính kèm. Quản lý thông tin, lịch sửkhách ởvà các yêu cầu của khách Quản lý quá trình sửdụng dịch vụcủa khách trong cảquá trình thuê. Quản lý được các nghiệp vụ đặc thù của tòa nhà như: điện nước, Gym-spa, giữxe Quản lý các nghiệp vụvềgiá: giá cho thuê ngắn hạn, cho thuê dài hạn. Quản lý các nghiệp vụvềbill như: Bill void, tách chuyển bill Hệthống báo cáo: thống kê doanh thu cho thuê phòng, doanh thu của các dịch vụcó trong tòa nhà, thống kê so sánh chỉsố điện nước hàng tháng, thống kê lượng khách hàng theo các tiêu chí marketing