Thị trường cho vay dưới chuẩnphát triển từ giữa thập niên 1990, theo đó nó cung cấp các khoản vay cho những đối tượng có mức tín nhiệm thấp Đạo luật tái phát triển cộng đồng tập trung vào mục tiêu xã hội là giải quyết nhà ở cho người có thu nhập thấp được sửa đổi của chính quyền Bill Clinton vào 1995. Cách thức chính phủ Mỹ đã sử dụng các tổ chức tín dụng cho mục tiêu chính chính xã hội thông qua thị trường cho vay thế chấp nhà ( điển hình Fannie Mae và Freddie Mac ).