Do tình hình dân sốngày càng gia tăng, nên nhu cầu sửdụng ñất ngày càng tăng lên. Cùng với sựphát triển ña dạng của nền kinh tếthịtrường ñã thúc ñẩy nền kinh tếnước ta phát triển mạnh mẽ. ðềtài “Công tác giải quyết tranh chấp ñất ñai trên huyện Bình ðại – tỉnh Bến Tre” ñược thực hiện tại phòng Tài nguyên và Môi trường từngày 27/04/2009 ñến ngày 19/06/2009 nhằm tìm hiểu vềcông tác giải quyết tranh chấp ñất ñai của huyện trong thời gian qua. Tiểu luận ñược trình bày với cấu trúc 4 phần, bao gồm giới thiệu những ñiều cơbản và ñặc trưng của huyện; những vấn ñềcơbản nhưkhái niệm, ñặc ñiểm, căn cứpháp lý có liên quan ñến việc tranh chấp ñất ñai và giải quyết tranh chấp ñất ñai Qua quá trình nghiên cứu cho thấy tình hình tranh chấp ñất ñai của huyện diễn ra phức tạp, phát sinh từnhững nguyên nhân khác nhau. Các dạng tranh chấp, khiếu nại ñất ñai thường gặp là: tranh chấp ñất ñai trong nội tộc, tranh chấp ranh ñất, tranh chấp do giao dịch dân sựnhưviệc cầm cố, sang bán, xin chuộc lại ñất, ñất thuê mướn, ñất cho ởnhờ, ñất bịchiếm dụng, khiếu nại xin lại ñất gốc sau khi có chủtrương mới trong cải tạo nông nghiệp. Tổng lượng ñơn yêu cầu giải quyết tranh chấp ñất ñai từnăm 2004 – 5/2009 là 102 ñơn. Trong ñó, nhận mới 75 ñơn chiếm 73.53%, tỷ lệ giải quyết ñạt 69.59% và năm có số lượng ñơn nhiều nhất là năm 2008. Kết quảcho thấy công tác giải quyết tranh chấp ñất ñai trên ñịa bàn huyện vẫn chưa giải quyết dứt ñiểm lượng ñơn hàng năm do: Việc ñiều tra, xác minh nguồn gốc ñất và tìm hiểu các chính sách quản lý ñất ñai trong từng thời kỳlịch sử gặp khó khăn; ñối với các trường hợp tranh chấp ñất trong thân tộc, ñất cho mượn, cầm cố, cho thuê, chuyển nhượng thiếu hồsơpháp lý thường không có chứng cứ pháp lý ñểchứng minh; việc căn cứvào các quy ñịnh của pháp luật ñểgiải quyết cũng gặp khó khăn do Luật ðất ñai ngắn gọn, có tính nguyên tắc chung, mang tính ñịnh hướng lớn nên nhiều trường hợp cụthểkhông biết vận dụng nhưthếnào. Từ việc nhận ñịnh ñược những khó khăn trong công tác giải quyết tranh chấp ñất ñai,