Trong lĩnh vực pháp luật dân sự nói chung, nếu xét ở một khía cạnh bao quát thì hầu hết nó có ảnh hưởng tới các quan hệ xã hội thông qua việc nó chứa đựng các quy định nhằm điều chỉnh các mối quan hệ cụ thể trong xã hội. Đặc biệt là các mối quan hệ trong lĩnh vực đất đai. Trong khoảng hơn một thập kỷ trở lại đây, lĩnh vực đất đai càng nảy sinh những vấn đề nổi cộm, đặc biệt là trong vấn đề quản lý hồ sơ địa chính, khiếu kiện việc bồi thường đất. Các quy định của pháp luật về vấn đề này đôi khi còn nhiều hạn chế. Vấn đề nan giải được đặt ra là các cơ quan nhà nước có thẩm quyền phải giải quyết những vụ việc đó như thế nào cho hợp lý,hợp lòng dân. Vậy ta đi giải quyết về 1 tình huống cụ thể để làm rõ vấn đề lien quan đến việc bồi thương đất.