Thị trường bất động sản (BĐS) là một bộ phận quan trọng của nền kinh tế thị trường, cùng với thị trường vốn, thị trường lao động và thị trường khoa học và công nghệ, thị trường BĐS tạo thành chu trình “khép kín” các yếu tố “đầu vào” của quá trình sản xuất – kinh doanh. Thị trường bất động sản Việt Nam trong giai đoạn vừa qua đã có bước phát triển tích cực, góp phần đáng kể đối với sự tăng trưởng chung của nền kinh tế. Một trong những đặc trưng của thị trường bất động sản là cần nguồn vốn lớn. Do đó, m ột điều dễ nhận thấy là nếu chỉ với nguồn vốn của các nhà đầu tư trong nước nhỏ lẻ thì cung cầu trên thị trường bất động sản chưa thể gặp nhau. Sự tham gia của các nhà đầu tư nước ngoài vào thị trường bất động sản sẽ là một nhân tố quan trọng để thay đổi diện mạo thị trường. Nhận thức được điều này nên Báo cáo chính trị tại Đại hội Đảng toàn quốc khóa IX đã đưa ra chủ trương về thị trường bất động sản với nội dung chủ yếu là “Hình thành và phát triển thị trường BĐS theo quy định của pháp luật; từng bước mở cửa thị trường BĐS cho người Việt Nam ở nước ngoài và người nước ngoài tham gia đầu tư. Nghị quyết tại Đại hội Đảng toàn quốc lần thứ X tiếp tục là m rõ quan điểm này với mục tiêu “phát triển thị trường BĐS trong nước có sức cạnh tranh so với thị trường khu vực, có sức hấp dẫn các nhà đầu tư”. Vậy đâu là những nhân tố kích thích đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) vào lĩnh vực BĐS của Việt Nam, hiện tại tình hình thu hút FDI vào lĩnh vực này như thế nào và đã có những văn bản gì điều chính những vấn đề liên quan đến lĩnh vực này? Xuất phát từ thực trạng FDI vào lĩnh vực BĐS và tính cấp thiết của đề tài tôi chọn đề tài “Đẩy mạnh thu hút đầu tư trực tiếp nước ngoài vào lĩnh vực bất Đẩy mạnh thu hút ĐTTTNN vào lĩnh vực bất động sản của Việt Nam Phan Nguyễn Lam Sƣơng Lớp A16 – K42D 7 động sản của Việt Nam” làm khóa luận cho mình. Và những câu hỏi trên đây sẽ được làm rõ trong khóa luận này