Đây là các yếu tố thuộc về nền tảng sinh kế của hộ, các nhóm yếu tố ảnh hưởng tới lựa chọn sử dụng đất gồm: – Các yếu tố về điều kiện tự nhiên của sản xuất nông nghiệp của hộ nông dân, như: Thời tiết, khí hậu, trạng thái tự nhiên của đất (địa hình, chất lượng đất.), diện tích đất nông nghiệp của hộ, bao gồm diện tích đất hộ sở hữu và sử dụng, diện tích đất hộ thuê/mượn để sử dụng, diện tích đất sở hữu của hộ nhưng đã cho thuê/mượn. Yếu tố về vị trí của mảnh đất thể hiện qua khoảng cách từ nhà ở tới mảnh đất mà hộ đang sử dụng. Yếu tố về độ màu mỡ của mảnh đất và yếu tố về tình trạng và mức độ mảnh đất đó được thủy lợi hóa. Yếu tố về tình trạng về các công trình bảo vệ đất và nguồn nước, thậm chí các yếu tố xã hội gắn với đất như yếu tố về tình trạng cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của mảnh đất v.v. Những điều kiện và yếu tố tố này tạo nên lợi thế tuyệt đối trong sử dụng đất. – Các yếu tố về điều kiện về vật chất – kỹ thuật cho sản xuất nông nghiệp của hộ nông dân, như: Số lượng các loại máy móc được trang bị để phục vụ cho sản xuất (máy kéo, máy phun thuốc trừ sâu, máy thu hoạch, phương tiện vận chuyển, bảo quản nông sản.). Những điều kiện này hỗ trợ quá trình sản xuất nông nghiệp diễn ra thuận lợi hơn, mang lại năng suất lao động cao hơn, qua đó giúp hạ giá thành sản xuất, nâng cao hiệu quả và năng lực cạnh tranh của sản phẩm trên thị trường. – Các yếu tố về điều kiện về vốn, tài chính của hộ nông dân, bao gồm tiền mặt và các khoản đầu tư có được từ các nguồn khác nhau có thể sử dụng cho sản xuất kinh doanh của hộ (mua bán vật tư đầu vào cho sản xuất, mua máy móc thiết bị, trả công người lao động (nếu có thuê ngoài); các tài sản khác của hộ nông dân cũng như các khoản chuyển nhượng, hỗ trợ mà hộ nhận được như các khoản chuyển nhượng/hỗ trợ của nhà nước và các tổ chức chính trị xã hội; các khoản chuyển nhượng/hỗ trợ của cá nhân. Các yếu tố về vốn, tài chính giúp cho hộ nông dân có điều kiện vật chất để triển khai và hiện thực hóa các quyết định lựa chọn sử dụng đất trên thực tế, phát triển sản xuất cây trồng, con nuôi theo các quyết định đã lựa chọn.