Ngay từ những năm 30 đầu thế kỷ 20 nhu cầu xây dựng nhà cao tầng ngày càng tăng cao do các công ty lớn nhận thấy ưu thế quảng cáo của việc gắn tên hiệu của mình với cao ốc văn phòng, thậm chí ngay cả khi không cần nhiều diện tích sử dụng lắm. Các không gian còn thừa được dùng để thuê. Như vậy, xây dựng nhà cao tầng không chỉ là để quảng cáo và gây thanh thế, mà còn là sự đầu tư tài chính hợp lý nhằm tạo lợi nhuận tối đa.