Mỹlà một cường quốc kinh tếhàng đầu của thếgiới, ảnh hưởng của Mỹ
với nền kinh tếtoàn cầu là rất lớn, vì vậy, khi có sựkhủng hoảng trong nền
kinh tếMỹsẽkéo theo nguy cơkhủng hoảng lớn cho nền kinh tếcủa các
quốc gia khác trên thếgiới, cuối năm 2007, đầu năm 2008, với vụnổcủa
bong bóng bất động sản hình thành mấy năm trước đó ởMỹ đã gây nên cuộc
khủng hoảng tài chính lớn ởMỹmà cho tới nay vẫn chưa giải quyết hết hậu
quả. Bong bóng bất động sản thật sựcó một tác hại lớn nhưvậy, và thật
nguy hại khi thịtrường bất động sản Việt Nam đang có nhiều dấu hiệu của
một quả“bong bóng bất động sản”, với cơn sốt giá nhà đất trong thời gian
qua.
Tuy nhiên, trong thời gian gần đây, thịtrường bất động sản của Việt Nam
có dấu hiệu chững lại. Những giao dịch vềnhà đất ởcảhai thành phốlớn là
Hà Nội và thành phốHồChí Minh đều ảm đạm trong các giao dịch. Vậy
nguyên nhân là do dâu ? Đó là một kết cục tất yếu của hiện tượng “bong
bóng bất động sản” không chỉdiễn ra ởViệt Nam mà đã diễn ra trên nhiều
quốc gia trước đó. Chính vì vậy, việc tìm hiểu thịtrường bất động sản của
Việt Nam những năm gần đây đểtừ đó đưa ra những giải pháp nhằm phát
triển thịtrường bất động sản trong thời gian tới là rất cần thiết