Môi trường đầu tư là nơi tổng hòa các yếu tốbên ngoài liên quan đến hoạt động đầu tưnhưchính sách, kinh tế, chính trị, luật pháp văn hoá, xã hội và các yếu tố: cơsởhạtầng, năng lực thịtrường, cảcác lợi thếcủa một quốc gia có liên quan, ảnh hưởng trực tiếp hoặc gián tiếp đến hoạt động đầu tưtrong và ngoài nước tại một quốc gia. Những yếu tốnày có mối quan hệvà tác động qua lại lẫn nhau. Một môi trường đầu tưthuận lợi sẽtạo cơhội và động lực cho các doanh nghiệp từcác doanh nghiệp nhỏ đến các công ty đa quốc gia đầu tưcó hiệu quả, tạo nhiều việc làm và mởrộng hoạt động vì thếnó có vai trò quan trọng đối với tăng trưởng kinh tếvà góp phần giảm nghèo. Khi phân tích môi trường đầu tư, có thểthấy được tính chất dài hạn và ngắn hạn của nó sẽchi phối quyết định của nhà đầu tư. Nếu lợi thếvềmôi trường đầu tư của một quốc gia hiện tại là mức lương thấp thì sựbất lợi của môi trường khi xét ở giác độdài hạn là trình độlao động thấp, không hiệu quả. Hoặc nếu các chính sách ưu đãi vềthuếtạo nên những điểm hấp dẫn nhà đầu tư ởngắn hạn thì vềdài hạn, hệ thống luật pháp hoàn chỉnh rõ ràng mới là nhân tốtích cực đểthu hút đầu tư. Các nhà đầu tưcó tầm nhìn chiến lược ít quan tâm đến những ưu đãi vềthuếhơn là quan tâm đến hệthống luật pháp của nước chủnhà. Môi trường đầu tưbao gồm: ¾ Môi trường tựnhiênnhưvịtrí địa lý, tài nguyên, là những nhân tố khách quan tác động đến hoạt động đầu tư. Nước tiếp nhận đầu tưcó vịtrí địa lý thuận lợi, nguồn tài nguyên thiên nhiên phong phú là một đặc điểm đầu tiên mà các nhà đầu tưquan tâm. -3-¾ Môi trường xã hộinhưmôi trường pháp lý, kinh tế, tài chính, lao động, Khi thực hiện đầu tưvào một quốc gia, để đảm bảo an toàn và hiệu quảcủa việc đầu tư, các nhà đầu tưphải nắm vững hệthống luật pháp của nước tiếp nhận đầu tư. – Môi trường luật pháp: hệthống luật pháp càng rõ ràng, chi tiết và ổn định càng tạo điều kiện cho nhà đầu tưdễdàng hơn khi đầu tưvào quốc gia đó. Ngược lại, một hệthống luật pháp rối rắm, phức tạp, mơhồvà thường biến động dễlàm nản lòng các nhà đầu tư, ngay cảnhững người có thiện chí nhất. – Môi trường kinh tế: các định hướng phát triển kinh tếcủa một quốc gia, hệ thống các lĩnh vực kinh tế các quốc gia có đường lối kinh tếmởvà các chính sách kinh tếthông thoáng tạo điều kiện thu hút các nhà đầu tưhơn là những nước có chính sách kinh tế đóng cửa. – Môi trường chính trị: sựnhất quán, ổn định trong cơcấu, bộmáy chính trị của một quốc gia là một điều kiện thuận lợi cho bất cứnhà đầu tưnào, cũng như làm cho họthật sựan tâm khi tiến hành đầu tư. – Môi trường tài chính: các chính sách tài chính nhưchính sách thu chi tài chính, mởtài khoản vay vốn, lãi suất, chuyển lợi nhuận vềnước Nền tài chính quốc gia đánh giá qua các chỉtiêu: cán cân thương mại quốc tế, cán cân thanh toán quốc tế, nợquốc gia, tỷlệlạm phát, tỷgiá hối đoái và khảnăng điều tiết của nhà nước, khảnăng chuyển đổi của đồng tiền, hiệu quảhoạt động của hệthống ngân hàng. Sựhoạt động của thịtrường tài chính: thịtrường chứng khoán, cho thuê tài chính, bất động sản Hệthống thuếvà lệphí: loại thuế, thuếsuất và tính ổn định. Khảnăng đầu tưtừChính phủcho phát triển. – Môi trường cơsởhạtầng: hệthống đường xá, cầu cống, sân bay, bến cảng Mức độthoảmãn các dịch vụ: điện, nước, bưu chính viễn thông, khách sạn khảnăng thuê đất và sởhữu nhà. Chi phí thuê đất, đền bù giải toả, thuê nhà, chi phí dịch vụvận tải, điện, nước, điện, thoại, fax, internet