Hiện nay, hiện trạng đô thịluôn biến động trong khi nhu cầu của các cấp lãnh đạo cũng như của người dân vềmột vềmột thành phốngày càng văn minh hiện đại và trật tựđã đặt ra cho các cơ quan quản lý những trách nhiệm nặng nề. Đặc biệt là trong việc quản lý cơ sở hạ tầng như: quản lý đất đai, giao thông đô thị, quy hoạch kiến trúc.đang có những đòi hỏi cấp bách vềviệc nâng cao năng lực quản lý. Nhiệm vụnày chỉcó thểđược hoàn thành tốt nếu có các công cụ quản lý tiên tiến và phù hợp, được xây dựng trên nền tảng CSDL không gian với độchính xác cao, có tính đồng bộ, đảm bảo mức độchi tiết và tính cập nhật. Hiện tại SởQuy hoạch Kiến trúc thường chỉsửdụng các bản đồhiện trạng, bản đồquy hoạch dưới dạng bản đồphẳng hai chiều phục vụcho các công việc chuyên môn của Sở. Các đối tượng được biểu diễn trên các bản đồ hai chiều không trực quan và đòi hỏi người sửdụng phải có kiến thức chuyên môn vềbản đồ, ngoài ra khảnăng biểu diễn vềkiến trúc và mối quan hệtương quan giữa các đối tượng bịhạn chếrất nhiều. GIS 3D là một công nghệ m ới ởViệt Nam nhưng đã được các nước tiên tiến ứng dụng rộng rãi từvài chục năm gần đây. Công nghệnày tạo ra các sản phẩm sốvới độchính xáccao, khả năng linh động lớn và chia sẻthông tin dễ dàng. Chính các đặc điểm này làm cho công nghệGIS 3D trởthành công nghệ rất hiệu quảvà được ứng dụng rộng rãi. Trong lĩnh vực quản lý và quy hoạch đô thị, GIS 3D có rất nhiều ứng dụng mà điển hình là: xây dựng mô hình địa hình số (DTM), xây dựng mô hình bềmặt số(DSM), theo dõi quản lý cơ sởhạtầng đô thịnhư:đường giao thông, đường điện, thoát nước; quản lý và quy hoạch xây dựng đô thị; quản lý và quy hoạch sửdụng đất đô thị; quản lý và quy hoạch kiến trúc đô thị.Nhìn chung, các ứng dụng của công nghệnày rất đa dạng và mang lại hiệu quảcao. Công nghệnày cũng mởra khảnăng xây dựng mô hình cảnh quan kiến trúc ba chiều của thành phốmột cách nhanh chóng và chính xác.