Thành phố Hồ Chi Minh là một thành phố đông dân, giải quyết vấn đề nhà ở cho người dân là vấn đề cấp bách. Trong điều kiện đất đai hạn hẹp , diện tích đất xây dựng bị thiếu một cách trầm trọng, giá đất xây dựng ngày càng cao thì việc xây dựng chung cư cao tầng thay thế những chung cư thấp tầng, các chung cư đã xuống cấp là rất cần thiết để giải quyết nhu cầu của ngưới dân cũng như thay đổi bộ mặt cảnh quang của đô thị . Mặt khác trong nhận thức của không ít người dân khi nói đến chung cư làm cho họ liên tưởng đến những ngôi nhà với kiến trúc rập khuôn ,công năng không hợp lý gây khó khăn cho việc ăn ở, sinh hoạt và đồng thời đó là những ngôi nhà xuống cấp, và không đẹp Do đó việc xây dựng những chung cư có kiến trúc đẹp , kết cấu vững chắc tiện nghi phù hợp với người dân sẽ thay đổi không mấy tốt đẹp về chung cư ,qua đó làm cho họ thấy rằng việc sống trong những chung cư sẽ là su thế trong cuộc sống đô thị hoá , hiện đại hoá đang xảy ra mạnh mẽ ở nước ta hiện nay cũng như trong tương lai. Công trình CHUNG CƯ ĐÔNG HƯNG 1 – Phường Đông Hưng Thuận – Quận 12-T.P Hồ Chí Minh được xây dụng trên khu đất khá bằng phẳng được nằm sát ở trục đường giao thông chính với tổng diện tích đất khuôn viên đất xây dựng là 9867,7m2 với hệ thống tường rào bao quanh . Trong đó diện tích sử dụng là 858,9m2. Công trình bao gồm 11 tầng, chiều cao tầng 1 là 4,5m, các tầng 2-11 có chiều cao là 3,3m với kết cấu chịu lực chính là khung bê tông cốt thép. Đánh giá ưu nhược điểm của khu đất xây dựng : Ưu điểm : – Công trình được xây dựng trên khu đất tương đối bằng phẳng , điều kiện nền đất tương đối tốt và ổn định nên thuân lợi cho việc xây dựng và xử lý nền . Công trình đặt ở thành phố Hồ Chí Minh nên dể dàng cho việc cung ứng vật liệu thiết bị máy móc và nhân công. Nhược điểm: -Do công trình đặt ở trong thành phố nên khi thi công có thể gây ra bụi, tiếng ồn gây ảnh hưởng đến người dân nên khi thi công cần có các biện pháp che chắn hợp lý hạn chế ảnh hưởng đến ngưới dân và công trình lân cận Chung cư Đông Hưng 1 được bố trí trong khu quy hoạch để xây dựng chung cư mới ở quận 12 Thành Phố Hồ Chí Minh . Mặt chính của công trình năm ở hướng Bắc nhìn ra đường ở mặt đường này lùi vào 10m .Hai bên công trình và phía sau có khuôn viên cây xanh và lối đi nội bộ để giải quyết nhu cầu nghỉ ngơi giải trí cho dân cư khu chung cư .