Theo xu thế phát triển trên thịtrường hiện nay, công ty thuộc mọi lĩnh vực đều đặt ra các mục tiêu làm thếnào đểphát triển công ty, mởrộng sản xuất kinh doanh hiệu quảmột cách tối đa. Là một công ty xây dựng đểtồn tại và phát triển đứng vững trên thịtrường thì công ty thường xuyên đưa ra các chiến lược, chương trình, đổi mới công nghệ.Đểhoạt động với chức năng chính là xây dựng các công trình dựán.Vậy với mục tiêu hiệu quảmởrộng sản xuất kinh doanh, Công ty Xây dựng Công trình Văn hoá đã đưa ra ý tưởng xây dựng tổhợp nhà cao tầng. Nhằm tận dụng hết thếmạnh về đất đai, khai thác hiệu quảnhững tiềm năng hiện có tạo chỗdựa vững chắc cho công tác sản xuất kinh doanh, công ty Xây dựng Công trình Văn hoá kính trình Bộ Văn hoá cho phép Công ty được lập và xúc tiến triển khai dựán đầu tưxây dựng một tổhợp nhà cao tầng đa năng ngay trên diện tích đất mà công ty đang sửdụng đểlàm trụsở, nhà xưởng, nhà ởtheo chủtrương của Nhà nước. Việc thực hiện dựán này sẽmang lại những lợi ích tài chính, kinh tếxã hội thiết thực đồng thời tạo ra bước phát triển đột phá cho công ty Xây dựng Công trình Văn Hoá. Đểxem xét dựán khảthi hay không thì rất cần thiết phải có bước phân tích hiệu quảtài chính, kinh tếxã hội dựán có đem lại hiệu quảgì cho chủ đầu tưvà xã hội. Qua ý tưởng này em đi sâu vào nghiên cứu đềtài: “Phương pháp đánh giá hiệu quảtài chính, kinh tếxã hội của dựán xây dựng: ứng dụng dựán xây dựng tổhợp nhà cao tầng của Công ty Xây dựng Công trình Văn hoá”. Nội dung bài viết gồm 3 chương: Chương I: Lý luận chung vềdựán đầu tưvà đánh giá hiệu quảdựán. Chương II: Đánh giá hiệu quảdựán xây dựng tổhợp nhà cao tầng của Công ty Xây dựng Công trình Văn hoá. Chương III: Đềxuất phương pháp đánh giá hiệu quảtài chính, kinh tếxã hội của dựán.